从本周起，石家庄市限购令开始实施，那么作为房地产市场的两大主体，开发企业和购房人群对此有何反应呢，大家对于限购令的预期又有多少?23日，在石家庄市限购令第四天，记者进行了调查。
上周日，石家庄市出台了自己的八项房地产调控措施，其中最引人关注的就是限购令，本市户籍的购房家庭在市内5区以及高新区购买第三套住房被叫停。政策一经公布，就对市场产生了一定影响。
安联集团石家庄公司总经理助理兼营销总监武新斌：“最近今天我们的检测数据显示，签合同的人是在减少。”
虽然购房人数有所减少，但是一些房地产开发企业认为，限购令并没有对刚性需求以及大部分改善性需求人群进行限制，市场上房产销售价格暂时也没有出现大的松动。
安联集团石家庄公司总经理助理兼营销总监武新斌：“像我们一个楼盘，从签约的情况来看，约70%的客户都是首次购房，刚性需求的比例还是很高的。”
当然随着调控政策的出台，房地产开发企业必然也会根据市场变化调整营销策略。
石家庄金正房地产开发有限公司副总经理段亚：“各个企业也会根据需求人群的变化，不断调整自己的营销策略，可能会分化为专门针对高、中、低不同档次客户的开发项目。”
在限购令出台后，房地产开发企业也都表示要根据客户的需求变化，来调整销售策略，那么我们也专门制作了一个调查问卷，通过问卷调查的方式，来了解一下市民对于限购令出台有着怎样的预期。
记者共发放了50份调查问卷，回收有效问卷38份。其中认为限购令出台后，不会起到抑制房价上涨的、和会使房价保持合理增长的受访者各占到39%，认为会造成小幅下降的为21%，仅有一人认为房价会大幅下降;对于目前我市市区平均房价的合理水平，50%的受访者认为应在4000-6000元/平方米，47%的受访者认为应在6000-8000元/平方米。
市民：“感觉现在还是高了一些，在四五千元左右还行。”
另一位市民：“要能保持现在的水平就可以。”
调查中，担心房价上涨准备买房和持币观望的受访者各占50%;在调控措施产生效力的时间上，最高比例的人群，也就是39%的受访者认为需要3-6个月的时间，而在持币待购观望的时间上，47%的受访者选择6个月以上。
市民：“我会观望半年的时间。”
另一位市民则表示会观望一年左右。
如果调控政策已经促使房价下跌，45%的受访者选择房价下跌5-10%时购房，21%的受访者表示房价下跌15%以上才会购房。
