最近几天，围绕着开征房产税的话题，舆论显得空前的热闹。国税总局新闻处的一位处长认为，税收立法权在中央，地方政府没有权力出台新税种;紧接着，就有来自财政部研究所的一位副所长表示，房产税实施细则的制定权在省级政府，地方可以操作类似房产税这样的税种，只要报财政部备案就可以了。国家发改委一位官员刚刚向媒体表态房产税至少三年内免谈，但财政部研究所的所长马上又作出了否定，表示此人的谈话并不代表官方，并且认为开征物业税势在必行。
由于这些发言者都是具有一定身份的政府官员，因此他们的说法通过媒体传播以后，迅速被放大，民众将其解读为政府的一种态度。但是，这种不同指向、互相矛盾的说法频繁出台，又对民众判断市场走向产生了很大的干扰。这种情况最典型地反映在资本市场上，每当某位官员就房产税发表谈话，马上便在股市上产生巨大反响，这也是目前A股市场动荡不已的一个重要原因。
政府官员身居政府决策部门，其对国家政策的了解程度自然比民众深广得多，并且可以直接影响到政策法规的制定，因此市场对他们的谈话高度重视，是可以理解的。但是，我们必须明白一个道理，政府官员的个别谈话，并不必然地代表政策法规。即以围绕着房产税出现的各种观点来看，它们其实都是这些官员的个人观点，或者充其量是他们所在部门的观点，而不是国家意志的反映。因此，市场围绕着这些谈话所出现的动荡，其实是一种过度反应，说得轻一点是市场里的“羊群效应”在发生作用，说得重一点，不能排除其中隐藏着利益集团释放出不实信息操控市场的企图。
因此，作为民众来说，必须认识到，这些政府官员发表的谈话，基本上都不是在政府正式的信息发布平台上进行的，带有相当大的随意性。对于是否开征房产税这个问题，我们需要的还是要凭常识来作判断。目前所进行的房地产调控，其目的在于遏制房价过快上涨的势头，税收在这方面能够起到的作用很有限，遏制房价是为了让多一些民众能够有条件买得起房，住上好房子，而不是为了让民众在住房方面增加更多的支出。政府对房地产市场的调控，必须严格遵守法律，遵守市场原则，而不是随意越过政府的权力边界，在一个貌似正确的旗号下乘机扩张自己的权力。
按照一些政府官员的说法，开征房产税可以绕开物业税所面临的问题，但作为政府来说，如果为了规避法律而换一个名堂来扩大税源，这将在民众当中起到相当不好的示范作用，一个负责任的政府是不会允许以这种“文字游戏”来消解法律的严肃性的。
这里还有必要对政府官员提个醒，近期出现的围绕着房产税出现的信息混乱，其实也反映出我国政府官员在对媒体发言时，存在着角色定位混乱的问题。一个官员的谈话是个人意见，还是代表他所在的部门，甚至更高一级政府的意见，发表谈话的官员应该有所明示。在目前这个众声喧哗的时代，要求政府官员面对媒体完全“噤声”，是不现实的，但政府官员也必须意识到自己的角色所在，认识到谈话发表以后所产生的放大作用，不仅可能会歪曲谈话者所要表达的本来意思，而且可能会被市场操纵者所利用，从而给政府工作造成干扰。
另外，这一场信息混乱也提醒我们的政府部门，面对市场传言，必须有敏捷的反应，及时、准确地通过正式渠道向外界发布信息，包括对社会热点话题发表正式的官方表态，而不是只由下属官员发表一些个人观点，让其和国家政策法规混淆起来。就房产税来说，与这一话题直接对口的国家税务总局，就有必要召开一个正式的新闻发布会，澄清有关事宜。这也是政府部门对市场、对民众利益负责的态度。
