省地税局近日在官网发布，从2010年8月1日起，我省居民在进行房屋转让时个人所得税“对不能提供原始凭证的，一律按3%的征收率进行定率征收。对于国家住房制度改革前，通过福利分房取得的住房，在进行转让时，必须提供房屋原始凭证，一律不得定率征收。”
税务部门有关人士表示，此次政策调整背景是，国家税务总局此前要求房屋转让时个人所得税定率征收，征收率范围在1%-3%，由各省自定，而我省则取了3%的上限。
政策调整后 两类二手房交易仍免税
自8月1日起，我省二手房交易个税定率升至3%，但按照政策，仍对两类二手房产交易给予免税优惠。
其中，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的卖房所得，免征个人所得税。而对于出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，会先以“纳税保证金”形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。
