6月30日下午，在天津国土房管局的土地交易大厅内，河北区金钟河大街北侧的1、3、5号地先后被中国铁建地产集团连续摘得，这也标志着天津的房地产市场又迎来了一支中央企业的劲旅。
央企劲旅40亿竞得金钟河大街三幅地块
在当天的土地竞拍中，下午3点钟，津北金(挂)2010-099和津北金(挂)2010-100地块以底价28.258亿元成交，两宗地合计占地面积18.78万平方米，总建筑面积65.5万平方米，其中商业28.93万平方米。下午4点钟，津北金(挂)2010-101地块成交，中铁集团与广东的越秀地产经过5轮的竞价，最终以总价12.065亿元的价格成交。三宗地块合计，总建筑面积86.78万平米，总价40.323亿，楼面地价4646元/平方米。业内人士分析，虽然此次中铁拿地价格合理，但是加上建安成本等各项费用，预计将来入市后河北区民权门区域新盘价格将会过万，同时，由于在市内六区中河北区的房地产市场发展相对滞后，央企的影响力和雄厚的资金实力，或许会为该区域的房地产市场注入巨大的活力。
据了解，河北区金钟河大街北侧的三宗土地位于金钟河大街北侧，天津中环线和外环线之间，其中1、3号地块横跨月牙河两岸，景观资源极佳。此外，金钟河地块是市区内近三年出让面积最大的地块，规划地铁5号线和6号线均在地块设站，交通条件极其优越，是河北区政府重点打造的核心区域，目前该区域规划的各项市政、公建配套设施建设已基本完成，随着外环线东扩，该地块的区位优势将更加凸显。
中铁集团成功局部环渤海 提升河北区居住品质售价会合理
受国家宏观调控政策的影响，近来天津的土地市场较为平静，开发商拿地相对谨慎，但是中铁集团总经理吴仕岩却表示，虽然观望的开发商很多，但是中铁仍然认为目前是拿地的较好时机。作为央企，中铁拿地是较为谨慎的，天津是中铁集团布局环渤海区域的重要一步，此次出手一是看中了天津在环渤海区域的重要地位和发展，二是看中了金钟河大街周边的升值潜力，双重保险给了中铁巨大的信心，中铁集团有实力也一定会为河北区的人民建造更有品质的楼盘，让河北区百姓的居住价值得到较大提升。
据了解，中国铁建地产集团是世界500强中国铁建股份有限公司的全资子公司，注册资本金20亿元，是国务院国资委批准的十六家房地产主营业务的大型央企之一，公司总部设在北京。该公司目前已在北京、广州、杭州、合肥、成都、南宁、长沙、贵阳等十几个城市拥有7600多亩开发土地，总计开发面积约1270万平方米，2010年新开工面积近500万平方米。
此外，天津中铁的相关负责人透露，在金钟河大街北侧地块中，1、3号地28万平米公建中包括8万平米的酒店式公寓产品，整体来说，这三幅地块预计最早动工将于明年春节前后，正式推盘入市预计在明年10月份前后。由于该地块拿地价格较为合理，作为央企也深知自身的社会责任感，因此将来的售价会随行就市，不会高于周边同品质楼盘。
