近日，在住建部一再催促、三令五审之下，各地房价调控目标纷纷出台，目前已经约有40个城市公布了今年房价调控目标。但出人意料的是，各个房价调控目标均以当地GDP或人均可支配收入增幅作为参照物，房价涨幅定在10%左右，对于房价下降只字未提。
石家庄房价调控目标，预计也将于近日出台，房价涨幅也是约在10%左右。到了2012年，吏上最严厉楼市调控实施一年后，石家庄的房价将会有多高?
据河北新闻网统计，目前石家庄市区的商品房，除去西部山前、正定新区以及其他周边郊县，二环以内商品房均价约在6000元左右。房价涨幅控制在10%以内，也就是到了明年，2012年石家庄市区的商品房均价，将达到每平米6600元以上。
如果按100平米的房子算，一年的时间，总房款至少增加6万元，甚至更多。石家庄作为一个工业基础相应较薄弱二三线城市，省会市民收入水平普遍偏低。每平米6600元房价对于省会大多数中低收入家庭来说，是否真的算高，是否在他们承受能力范围之内，暂先不说。就是一年时间总房款增加6万元的增长速度，已经把石家庄中低收人群，远远的甩在了后边，他们望房兴叹。
一年不买房，买房成本增加6万元，目前石家庄居民家庭年可支配收入在6万元以上的，大多数的中低收家庭是远远达不到的。对于居民来说，迟一年买房，买房成本就增加6万元，对于刚性需求购房者来说，影响甚大。在全市限购的大环境下，将加大市民急于疯狂买房的心理，可能让更多购房者甘冒风险，承担与其收入不相符的房贷压力。甚至可能让更多中低收家庭对房价绝望之下，将对五证不全楼盘出手抢购，加大了市民购房风险，将增加五证不全楼盘引起购房纠纷，不利于整个石家庄楼市健康运行和社会稳定。
本应该打破房价“只涨不跌” 神话的房价调控目标，本应该是让房地产行业回归民生的楼市调控政策，却成了房价将至少上涨10%以上，变相鼓励买房的政策。这将加大市民对房子越来越贵的购房恐慌心理，也使投资投机性购需求，更看好房地产。房价的继续上涨，将使房地产行业回归民生之路更加的遥远，导致中国经济陷入房地产绑架的泥潭也越来越深，不利于整个中国经济正常发展。
